Продается доля АМО ЗИЛ в размере 100 % уставного капитала ООО «РАФТ Пенза»

Адрес: г. Пенза, ул. Саранская, д. 1А
Общая площадь: Общая площадь строений 6833,2 кв.м. Площадь земельного участка 14407 кв.м.
Тип предложения: Продажа долей в размере 100 % уставного капитала
Коммуникации: Вода (максимальная мощность потребления 6,7 куб.м.), электричество (максимальная мощность 550 кВт одномоментно), теплоснабжение (централизованное).
Высота потолков:
Технические характеристики: Основными преимуществами местоположения объекта являются близость Федеральной трассы М5 (3-5 км.), близость к центру города (3,5 км), кроме того в непосредственной близости располагается железнодорожная станция «Пенза-4». Сам объект размещается на берегу реки Суры. Основное окружение объекта - промышленная зона и жилые дома. Ранее на реализуемых производственных площадях размещался ремонтно-инструментальный цех, кузница, авторемонтный участок, литейное производство, цеха подсборки, участок сборки погрузчиков. Местоположение и характеристика окружающих объектов позволяет использовать площади объекта в качестве производственно-складских помещений с незначительной долей офисных помещений, что подходит для размещения складов различного назначения, механосборочных, металлообрабатывающих, деревообрабатывающих производств, авторемонтное предприятие. Площади на данный момент находятся в нормальном техническом состоянии и в настоящий момент сдаются в аренду, производственные помещения оснащены кран-балками. Также возможно использование территории под торговую базу или зону отдыха (при дополнительном оформлении выхода к берегу реки), привлекательность объекта состоит в его близости к центру города, при этом в г. Пенза отсутствуют прибрежные развлекательные центры и крупные базы в черте города. По оценке риэлторов, сдача в аренду площадей по цене 200 руб. за кв.м. Если сдавать в аренду все площади, то, по оценке риэлторов, доход составит 900 тыс. руб. в месяц за вычетом накладных расходов (налогообложение, аренда земли, амортизация, расходы на содержание зданий и сооружений). Таким образом, инвестиции в приобретение имущественного комплекса окупаются в течение 12 лет (без учета инфляции). Возможен вариант покупки имущественного комплекса по отдельным лотам.
Цена: 125 млн. рублей (НДС не облагается). Доля будет продана с аукциона.
Контакты: 8(925)097-43-38 arenda@amo-zil.ru
Email: arenda@amo-zil.ru Вернуться к списку

 

Месторасположение имущественного комплекса
План территории
Описание земельного участка
Описание строений

Оставить заявку Все поля обязательны для заполнения